- Woonoppervlakte
- Circa 75 m²
- Inhoud
- Circa 273 m³
- Object type
- Maisonnette (appartement)
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Ruim en comfortabel appartement op de eerste verdieping in de geliefde woonwijk Kerk en Zanen
- Goed onderhouden en ruime woning
- Drie royale slaapkamers
- Centraal gelegen in een rustige en aangename buurt
ALGEMEEN
Dit fraaie appartement, gelegen op de eerste verdieping, strekt zich uit over twee verdiepingen en is uitstekend verzorgd en netjes afgewerkt. De ligging is bijzonder gunstig; op korte afstand vindt u winkelcentrum 'De Atlas', diverse scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en de belangrijke uitvalswegen N207 en N11. Ook het bruisende stadscentrum van Alphen aan den Rijn is binnen circa 10 minuten per fiets te bereiken. Binnen 5 minuten fietsen bent u bij het treinstation.
Het appartement beschikt over een westelijk gelegen balkon waar u volop van de zon kunt genieten. Bovendien bevindt het zich in een verkeersluwe straat met voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.
Erg bijzonder is dat er in het totaal maar 4 van dit soort appartementen zijn in de omgeving.
Bent u op zoek naar een ruim appartement in een rustige en populaire wijk? Dan zou dit wel eens de perfecte woning voor u kunnen zijn!
INDELING Bij aankomst treft u aan de voorzijde van het appartementencomplex de brievenbussen, het bellentableau en een intercomsysteem. U komt binnen in de verzorgde, ruime centrale entreehal, vanwaar u via de trap het appartement kunt bereiken. De entreehal van het appartement zelf biedt toegang tot alle ruimtes en beschikt over een handige ingebouwde garderobekast. Rechts van de hal bevindt zich de royale master-bedroom. Naast deze ruime slaapkamer vindt u de moderne en nette badkamer, voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Aangrenzend is de praktische wasruimte, waar ook de cv-ketel is opgesteld.
De lichte woonkamer heeft grote raampartijen tot op de vloer en openslaande deuren, waardoor het balkon op harmonieuze wijze wordt geïntegreerd met de woonruimte. De gehele etage is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer in houtmotief, met uitzondering van de wasruimte, badkamer en master-bedroom, waar tapijt is gelegd. Bovendien is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming!
De moderne, open L-vormige keuken is uitgerust met hoogglans witte kastdeuren en lades, en een fraai kunststof aanrechtblad in houtmotief. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, roestvrijstalen afzuigkap en combimagnetron. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon, waar u 's zomers tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.
Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de ruime overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en biedt veel opbergruimte achter de knieschotten aan beide zijden.
Tot slot beschikt het appartement op de begane grond over een berging.
BIJZONDERHEDEN
- Modern en goed onderhouden appartement
- Drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master-bedroom
- L-ichte woonkamer en een zonnig balkon op het westen
- Centraal gelegen met veel gratis parkeergelegenheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 86,00 per maand
Bouw
- Object type
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met leisteen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 273 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 24-04-2017
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Daalderop hybride hp (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 86,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 24-04-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 07-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 53%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 40%
- Huishoudens met kinderen
- 46%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 34%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 33%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 25%
- Woningen na 2015
- 8%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 319.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Adressen per km²
- 2009
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Woondroom Alphen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rozenstraat 3
Hele goeden begeleiding in deze gekke markt voor zowel de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van ons oude huis.
-
Bezembinder 6
Lijntje naar de makelaar was erg kort. Daardoor verliep het contact heel goed en was het prettig zaken doen.
-
Abi W
Erg bevooroordeeld persoon. Vanwege bijzondere situatie men bestempelen als crimineel. Jammer dat deze makelaar geen empathie heeft. Een dik...